篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)4衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 42.14 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校太平國小、五權國中
鄰近公園光大公園
生活機能東興市場、一中商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：適合純投資型買家，但需謹慎評估風險
主要理由： 此物件最大的賣點在於高現金流量，對於希望建立被動收入的投資者來說，約 5% 以上的投報率在當前市場環境中相當亮眼。地點位於台中核心區域，鄰近學區與商圈，租戶來源穩定，短期內空屋風險較低。
然而，建議您務必考量以下兩點：
若您的目標是「收租賺利差」而非「自住」，且能接受老屋潛在的維修風險，此物件具備投資價值；若您考慮長遠持有或未來轉手，建議對房屋結構安全與法規確認進行更深入的實地勘查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
