篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
813萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.24坪 建物登記
參考單價 26.88 萬/坪
主建物面積20.78 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校依仁國小、仁德國中、長榮大學
鄰近公園社區公園
生活機能仁德黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買 值得考慮，特別適合首購族與自住需求者。
主要理由 此物件的核心價值在於**「低門檻的高品質三房」**。在總價 813 萬的預算下，能買到屋齡僅 2 年、格局完整且設備齊全的全新住宅，對於預算有限但要求居住品質的買家來說，性價比相當高。特別是三面採光與三陽台的設計，能有效提升日常居住的舒適度。
不過，您仍需留意2 樓樓層對採光與隱私的影響，以及未包含車位的額外成本。若您對低樓層不敏感，且能接受未來可能需另行洽購車位，這將會是一個能讓您快速擁有自己的家、同時兼顧未來生活機能與轉手潛力的好選擇。建議在簽約前，務必於不同時段（如雨天、夜晚）實地看房，確認採光與噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
