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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1257.8萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
37.14坪 建物登記
參考單價 33.87 萬/坪
主建物面積37.14 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.989 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合打算長期自住的家庭，特別是有多代同堂需求的買方，但其購買價值取決於您對「汙水工程」問題的解決程度。
值得購買的理由： 房子擁有 4 房 3 廳的大空間，且水電已重新整理，一樓規劃孝親房非常貼心，基礎居住品質有保障。33.87 萬的單價在吉安鄉算合理，對於預算有限但需要大空間的購屋族是切入好選擇。
需要謹慎的理由： 「汙水工程尚未完工」是本次評估中最大的關鍵風險點。這可能涉及公共設施接管的法律問題或衛生法規，建議在簽約前務必要求中介或屋主提供具體證明，確認是否會影響日常使用或產權登記。此外，屋齡 44 年與無車位也是未來生活與轉手時必須納入考量的因素。若您能確認工程問題已解決或可納入後續處理，此屋是一個具有溫馨潛力的家；反之則建議暫緩購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
