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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1678萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
53.07坪 建物登記
參考單價 31.62 萬/坪
主建物面積48.92 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
土地面積32.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近公園中山公園
生活機能民生市場
附近交通羅東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於宜蘭羅東的別墅整體條件相當不錯，特別適合追求生活品質的大家庭，或是希望以房產作為長期收租投資的買家。最大的賣點在於「地段優越」與「空間寬敞」，鄰近火車站與商圈，加上屋齡僅 8 年且預留電梯孔，兼具現住與未來的居住便利性。
是否值得購買？ 若您能接受「目前為出租狀態」且能解決「無車位」的問題，這是一筆值得考慮的標的。建議您在簽約前，務必確認租約的具體結束時間，以及電梯孔的增設可行性與法規，這樣既能兼顧自住舒適度，也能保留投資獲利的彈性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
