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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
56.72坪 建物登記
參考單價 38.79 萬/坪
主建物面積54.63 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.09 坪
土地面積44.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校芭里國小,青埔國中
鄰近公園青埔運動公園
生活機能家樂福.全聯超市
附近交通A19桃園體育園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視整修預算而定
此物件對於「重視居住空間與家族共居」的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於 56.72 坪的大空間且無公設攤提，在青埔發展區內能保持總價 2200 萬的實惠性。尤其若購屋者計畫長期持有，或有意後續併購旁側建地進行擴建，此屋將具備極高的潛力與增值空間。
然而，屋齡 28 年是必須面對的現實。若您追求即買即住的新穎感，或預算已完全編列購買新房，此物件可能不符合需求。建議買家在簽約前，務必請專業技師進行房屋健檢，並預留 300 萬至 500 萬左右的整修週轉金，以確保購入後能安心改善居住環境，將這棟老宅的優勢轉化為真正的居家價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
