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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.04坪 建物登記
參考單價 27.41 萬/坪
主建物面積36.04 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家門前可停車
詳細資訊
土地面積23.595 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且有意願投入裝潢的第一次購屋者或投資客。
值得購買的理由： 主要在於其性價比極高。988 萬的總價在竹新北埔高鐵生活圈已屬低價，且擁有 3 房 2 衛的好格局，加上門前停車的便利條件，對於資金不充裕但追求生活空間的家庭來說，是很好的起家機會。
需要注意的風險： 最大的考量點在於45 年屋齡。購買前務必確認銀行核貸成數，並建議聘請專業工程單位進行鑑價與查核，預留一筆修繕基金（約 100~200 萬）處理水電或防水問題。若您不希望未來面臨老屋修繕麻煩，或對融資成數要求嚴格，則建議謹慎考慮其他新成屋或較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
