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大里成功二路地坪大便宜透天

台中市 大里區 成功二路

958萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26坪 建物登記

參考單價 36.85 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校塗城國小、成功國中、光正國中

鄰近公園仁化公園

生活機能仁化市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「自住且具整修能力」的買方,若以純投資或高資金週轉考慮則建議保持謹慎。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在台中地區,能以 900 多萬取得 35 坪以上土地的大里透天,單價優勢明顯,對於預算有限但需要大空間的家庭具高吸引力。
  2. 格局貼近家庭需求:一樓孝親房設計與三房格局,完美契合三代同堂的居住模式,生活機能與學區優勢亦能支持長期居住。
  3. 風險需優先釐清:鑑於 48 年屋齡及增建疑慮,建議在簽約前務必委託專業結構技師確認房屋安全,並確認增建部分是否已納入產權或可補正,避免因法律或貸款問題導致購屋計畫受阻。

若您願意承擔老屋維護成本並能解決增建合規性問題,這是一筆值得考慮的自住資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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