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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
45.48坪 建物登記
參考單價 36.94 萬/坪
主建物面積38.83 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.65 坪
土地面積19.211 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：值得考慮，但需確認通勤與居住型態需求
此物件對於在台南科工區或安南區附近工作的家庭而言，是一項相當優質的選擇。主要理由在於「屋況新」與「地理位置便利」的結合。3 年屋齡意味著您入住後幾乎無需擔心建築結構問題，且已裝潢完畢可立即入住，非常節省心力。同時，南向採光與獨立車庫大幅提升了日常生活的便利性與舒適度。
然而，在決定購入前，建議您特別考量兩點：第一，確認該建築是否設有電梯，以評估未來家庭成員隨年齡成長或攜帶重物時的便利性；第二，確認果菜市場周邊在清晨或交易時段對您的睡眠與通勤是否會造成干擾。若您預算允許且能接受 4 樓透天的爬樓習慣，這是一棟兼具自住舒適度與未來增值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
