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羅東數位房仲 鄰近三星市區大空間可自住可出租全新別墅

宜蘭縣 三星鄉 三星路六段

1598萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

58.8坪 建物登記

參考單價 27.18 萬/坪

主建物面積56.22 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積2.58 坪

土地面積31.48 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校三星國中,三星國小

生活機能三星市區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡敏賢 (永義蔡頭)

羅東南門中正 加盟店

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(102)登字第234508號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「自住需求強烈」且「預算充足」的購屋者而言,是一個值得考慮的選擇;但若以「投資保值」為首要考量,則建議再斟酌單價與車位因素。

主要理由:

  1. 生活品質優:屋況新穎且位於三星生活圈核心,擁有 58.8 坪的寬敞空間,非常適合追求居住品質與居家辦公的家庭。
  2. 資源便利:鄰近學校與生活市場,對有小孩的家庭或重視生活便捷度的人來說,無可取代的優勢。
  3. 潛在隱憂:需注意「不含車位」的設定,這在別墅型態中較為少見,可能增加額外成本或生活不便;此外,單價偏高意味著未來出售時需面對較高的市場競爭力,建議購買前可再與附近房產市場成交價做詳細比對。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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