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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.83坪 建物登記
參考單價 31.21 萬/坪
主建物面積25.41 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
管理方式無
管理描述833元
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南崁國中
鄰近公園五酒桶山公園
生活機能南崁市場
附近交通南崁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件值得購買，特別適合有學區需求或希望節省裝修時間的家庭。其核心賣點在於「交通便利的黃金地段」與「完整更新過的屋況」，總價 1368 萬含車位，在三房兩衛的格局下，單價約 31 萬在蘆竹區南崁區域具有競爭力。
主要理由有三：首先，南崁學區資源優質且免接送，滿足子女教育需求；其次，電器水電衛浴全面翻新，讓您購屋後可直接入住，大幅降低隱藏成本；最後，周邊生活機能成熟，適合長期自住。
不過，由於屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸屋條件，並聘請專業技師進行結構安全檢查，以確保長期居住的安全與安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
