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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價
7房(室)3廳6衛 格局
138.693坪 建物登記
參考單價 31.64 萬/坪
主建物面積66.416 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積25.386 坪
土地面積57.118 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視需求考量，適合長期自住者。
此物件總價約 4,388 萬元，雖屋齡達 34 年，但經過全新整理後，大大降低了購屋後的負擔，對於不想花錢裝修且追求大空間的家庭來說，性價比相當高。獨棟設計零公設的優勢在當前房市環境下具有吸引力，加上鄰近竹林山寺與老街，生活機能與寧靜環境取得平衡。
然而，購屋者需慎重評估自身財務能力與對老屋的接受度。34 年屋齡可能影響銀行貸款額度與放款條件，且大坪數高總價物件在市場上的流動性較差，建議以長期自持或傳家為目的進行購買。若您是追求高品質生活、家庭成員較多且能承擔維運成本者，這是一個值得考慮的選擇；但若以短期投資轉手為目的，則需審慎評估週期與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
