篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.349坪 建物登記
參考單價 56.58 萬/坪
主建物面積24.48 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校市立舊社國小 市立光華國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入優先考慮名單
主要理由：
此物件在「地理位置」、「生活機能」與「車位規劃」三點上具備顯著優勢。對於重視通勤便利性（近 68 快速道與巨城）以及家庭居住空間（3 房 2 廳 2 衛含子母車位）的購屋者來說，這是一個高性價比的選擇。單價約 56.58 萬/坪，若已包含子母車位，在新竹市北區屬於合理區間，特別是全新成屋即將交屋，能減少中古屋常見的修繕隱憂。
然而，由於社區內包含部分辦公室用途，若您對居住純粹性與寧靜度有極高要求，建議您親臨社區探訪，觀察上下班及假日時段的人流狀況，並確認窗戶方向是否面對繁忙道路以評估隔音效果。整體而言，這是一個適合自住的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
