篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.9坪 建物登記
參考單價 29 萬/坪
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述以承租車位
詳細資訊
附屬建物面積3.82 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1040 元/月
鄰近學校嘉義高商 嘉義家職
鄰近公園嘉義公園
生活機能西市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您極重視地段便利性與生活機能，且能接受老建築的潛在風險，此物件值得考慮；若您偏好新穎住家或擔心貸款資格，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「七星計畫區核心地段」與「高樓層視野」，加上鄰近市場與公園，生活極為便利，非常適合希望居住在市中心或為子女就學買房的族群。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，可能會影響貸款年限與未來維修成本，且缺乏車位**在市中心為一大缺口。建議您在議價時考量老屋折舊因素，並務必先與銀行確認貸款條件，確認無礙後再行簽訂買約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
