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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.467坪 建物登記
參考單價 39.24 萬/坪
主建物面積22.07 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校市立南屯國小 市立萬和國中
鄰近公園文昌兒童公園
生活機能南屯市場 、全聯
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於家庭購屋者而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其「地段優勢」與「即住性」的平衡。南屯商圈學區資源成熟，且屋內裝修與更新已處理過，能節省購屋者後續整修的時間與成本，對於注重生活便利性且希望快速入住的買家來說，是一個高效率的選擇。
不過，考慮到屋齡已超過 30 年，建議在簽約前詳細查詢社區管理委員會的公共基金儲備狀況，並確認建築結構安全無虞。若您能接受機械式車位且對老屋維護保有共識，這是一個性價比頗高的居家選項。建議優先安排實地勘屋，確認採光通風與隔音狀況是否符合個人需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
