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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.04坪 建物登記
參考單價 16.21 萬/坪
主建物面積28.23 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述3500/年
鄰近學校八斗國中小
鄰近公園海科館 ,潮境公園,碧砂漁港
生活機能調和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且需三房空間的家庭買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於單價實惠且室內基本設施（廚房、衛浴）已更新，能降低購屋後的立即投入成本，加上鄰近學校與生活機能，適合長期自住。
不過，由於屋齡已近 30 年，建議您在簽約前務必確認社區的維修基金狀況，並詳細檢視管線安全性。此外，關於「固定停車位」的使用權與產權歸屬，需在交易中明確釐清以避免後續爭議。綜合評估，若您能接受老屋特性且確認停車位權益，此物件的性價比值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
