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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.129坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪
主建物面積19.203 坪
樓別/樓高28樓 / 32樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1688 元/月
鄰近學校保長國小,汐止國中
鄰近公園社區中庭公園
生活機能7-11,全家便利商店,全聯福利中心
附近交通五堵火車站,五堵交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一筆值得考慮的買房機會，特別適合剛置業的年輕家庭或首購族。
主要理由有三點： 第一，性價比高，在汐止地區以不到 900 萬的總價能買到 3 房且位於精華高樓層（28 樓），居住舒適度與採光視野遠勝低樓層或老舊大樓。 第二，即買即住，屋況良好省去了裝潢與等待的時間成本，且社區生活機能完善（垃圾回收、超商、交通），非常符合現代忙碌生活的節奏。 第三，通勤與投資潛力，鄰近捷運站、交流道及科技園區，租金支撐力強，未來若有換屋需求，流動性亦佳。
建議注意：鑑於屋齡已達 27 年，建議您在簽約前仔細檢視房屋漏水情形及社區修繕基金狀況，並與銀行確認貸款成數是否受屋齡影響，確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
