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店長推薦|雙衛浴開窗|景觀高樓三房|平面車位

台南市 仁德區 德崙路

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.86坪 建物登記

參考單價 27.49 萬/坪

主建物面積26.67 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區北歐101

附屬建物面積2.74 坪

共同使用21.45 坪

車位坪數8.83 坪

土地面積6.03 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭奕民 房研社-民哥

台南崇明銘星 加盟店

經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

證號(106)登字第321114號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件在仁德區域中屬於「高品質通勤宅」,整體而言值得列為優先參觀標的,但需視預算與需求而定。

主要購買理由如下:

  1. 空間與通風優勢顯著:在總價 1398 萬的預算下,能提供近 51 坪(含車位)的空間及雙衛浴全開窗格局,極少見且居住舒適度高。
  2. 車位資源稀缺:包含 1 個平面車位及 2 個機車位,對雙薪家庭或擁有多輛機車的成員來說,解決了最大的生活痛點。
  3. 生活與交通平衡:對於在南科工作、需往返台北的高鐵通勤族,或是照顧就讀大學家屬的家庭,其地理位置提供了極佳的便利性。

建議購買者若預算充裕,且重視通風採光與停車便利性,可進一步確認房屋現況(如是否有漏水痕跡或設備老化),此物件在區域內具備相當高的競爭優勢。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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