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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1.5衛 格局
53.823坪 建物登記
參考單價 27.09 萬/坪
主建物面積27.918 坪
樓別/樓高22樓 / 32樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
鄰近學校保長國小,汐止國中
鄰近公園社區中庭公園
生活機能7-11,全家便利商店,全聯福利中心
附近交通五堵火車站,五堵交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於首購族或小型家庭來說，此物件值得考慮；但若是長期投資或期待短期增值者，則需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「性價比」與「空間品質」**。以 1458 萬的總價買到含車位的 53 坪電梯大樓，且位於高樓層，居住舒適度顯著。屋況優良意味著買家可省下高額裝修預算，直接入住。此外，完善的社區管理與穩定的鄰近交通（五堵火車站、交流道），能保障日常生活與通勤便利性。然而，由於屋齡已達 27 年，建議買家需確認貸款年限是否符合需求，並檢視社區公共基金狀況，以確保未來居住安全與保值能力。綜合而言，這是一筆適合「自住優先」的高性價比交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
