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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
99.189坪 建物登記
參考單價 26.19 萬/坪
主建物面積84.512 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.677 坪
土地面積240.542 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大成國小 辭修國高中
鄰近公園白雞行天宮
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需優先確認屋況與停車需求。
此物件最大的亮點在於「空間規模」與「學區資源」。對於預算在 2500 萬級距、且家庭成員較多（如多代同堂）的買家而言，三峽北大區能提供 99 坪、5 房格局的透天別墅，性價比極高。特別是在辭修高中旁，對於有子女就學需求的家庭來說，地段優勢明顯。
然而，屋齡 26 年是最大的隱憂。在決定購買前，建議務必安排專業水電或結構師進行詳細勘驗，確認基礎結構、防水及管線狀況，並預留一筆翻新預算。此外，由於不含車位且為三層樓，請確認家中是否有年長長輩，以及實際停車便利性，若無特殊空間規劃困難，這會是一筆相當優質的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
