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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
23.47坪 建物登記
參考單價 28.04 萬/坪
主建物面積23.47 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、願意投入翻新或尋求長期自住的買家。
此物件在價格與居住空間上具有明顯優勢，特別是對於 3 房 3 衛的需求來說，658 萬的總價在屏東內埔地區相當具有吸引力。地理位置靠近學校與市場，生活機能完整，非常適合成家立業的年輕家庭或需照顧長輩的三代同堂。
然而，主要考量點在於45 年的屋齡。這意味著您在購屋後，必須預留一筆充足的修繕預算（如更新管線、防水、電氣系統），並需確認銀行對於該屋齡的貸款條件是否符合您的資金規劃。若能接受老屋特質並妥善規劃，這是一個高性價比的入場選擇；若追求完全即住即入的全新狀態，則需評估裝修成本是否超出預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
