找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
10%
預約看屋

【高雄好宅推薦】林園低總價1+2+3 騎樓式店住

高雄市 林園區 校前路

558萬 總價

48.24坪 建物登記

參考單價 11.57 萬/坪 原價 620 萬

主建物面積39.2 坪

樓別/樓高1~3樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 華廈

車位沒有車位

車位描述自家車庫

詳細資訊

社區校前大地

附屬建物面積2.86 坪

共同使用6.18 坪

土地面積8.47 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費1700 元/月

管理描述日班

鄰近學校港埔國小 林園國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限、偏好投資收租」或「尋求低門檻置產」**的買家而言,具備不錯的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:總價 620 萬即可擁有 3 樓連通的商住空間,對於資金較不足的投資客或小家庭來說,是進入林園區塊的門檻最低選擇。
  2. 潛力可期:隨著捷運紅線 RL4 站的未來建設以及臨海工業區的發展,長期來看房價與租金收益有提升空間。
  3. 需權衡因素:買房者需接受 31 年屋齡帶來的維護風險與商用地稅負差異,並且確認自身對於停車需求及房屋轉手流動性的接受度。若您主要目的是自住且追求新穎舒適,建議慎選;若視為長期持有投資或預算優先考量,則值得深入看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空