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汐止捷運買房 汐止車站2分鐘,公寓大3房,優惠價快來看

新北市 汐止區 新昌路

1200萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

31.254坪 建物登記

參考單價 38.4 萬/坪

主建物面積27.642 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.612 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校秀峰國小,秀峰國中

鄰近公園汐止萬坪運動公園

生活機能中正市場,7-11,全聯福利中心

附近交通汐止火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:

此物件適合特定族群購買,但不適合所有購屋者。若您預算有限但對通勤品質有高要求,或是尋求學區房投資,這是一個值得考慮的切入點;反之,若您對電梯有依賴或家庭成員多、需要充足停車位,則建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 地段與價格優勢明顯:汐止車站周邊房價普遍偏高,此屋單價約 38.4 萬/坪,總價 1200 萬元能擁有 3 房大坪數,在區域內具高性價比。
  2. 居住與投資價值兼具:步行至車站僅需 2 分鐘,且鄰近成熟商圈與學校,自住舒適度與未來出租、轉手潛力均有保障。
  3. 隱憂需特別注意:屋齡 41 年加上位於 5 樓頂樓,需注意結構安全與防水問題,且無電梯對行動不便者不便,加上無車位與一衛設計,需確認家庭結構是否適應。

建議您在決定前,務必請專業技師進行房屋安全評估,並確認銀行貸款條件與實際裝修預算,以確保買到安心房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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