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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
格局
40坪 建物登記
參考單價 38.95 萬/坪 原價 1598 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述固定車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備極佳的地理位置優勢，特別適合有意在此創業、開設店面或作為收租投資的買方。中興路一段的商業價值與交通便利性是其主要賣點，住商兩用的性質也增加了資金運用彈性。然而，50 年的屋齡是不可忽視的挑戰，這意味著後續可能面臨較高的整修與維護成本，且可能影響購屋貸款條件。
總結建議： 若您資金充裕且能承擔老屋翻修預算，這是一筆具備保值潛力的投資標的；但若您主要目的是自住追求新穎居住體驗，或預算受限無法處理潛在結構問題，則建議謹慎考慮，並務必在簽約前進行專業的建築結構檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
