篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
435萬 總價
10.75坪 建物登記
參考單價 40.47 萬/坪
主建物面積6.49 坪
樓別/樓高26樓 / 33樓
屋齡 25 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2152 元/月
鄰近學校仁愛國小,信義國小,中正國中,成功國中
鄰近公園中正公園,基隆塔,海洋廣場
生活機能仁愛市場,博愛市場,成功市場,信義市場
附近交通基隆火車站,基隆轉運站,市區公車循環站,中山高交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「市中心低總價商用套房」，主要定位為投資或預算有限的首購族進駐核心區。
購買建議：值得考慮，但需明確用途與持有成本。
主要理由如下：
風險提醒： 由於產權為商業用，購屋前需務必確認貸款年限與稅費差異，這會直接影響持有成本。此外，25 年屋齡的老舊建築，建議確認社區修繕狀況與管理費使用明細，避免未來衍生額外費用。若您追求住宅法規權益或長期自住，建議優先考慮住宅產權；若以投資收租或低預算進駐為目標，此物件具備不錯的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
