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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
19.19坪 建物登記
參考單價 99.01 萬/坪
主建物面積13.806 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.596 坪
共同使用1.788 坪
土地面積4.401 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三興國小 仁愛國中 大安國中
鄰近公園通化小強大樹公園
附近交通捷運--信義安和站 多線公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於剛性自住的首次購屋者或投資收租型買家而言，具有相當高的價值。主要原因在於其地理位置極佳，位於大安區核心地段，且 1900 萬元的總價讓您在該區擁有一個穩定的據點，配合全新裝潢能大幅降低初期持有成本。
然而，您必須評估自身對樓層高度的接受度。由於是 5 樓樓中的 4 樓且無電梯，若家中有長輩或行動不便者，居住舒適度將大打折扣。此外，考慮到 43 年的屋齡，建議在購屋前務必確認大樓管理委員會對公共設施的維護狀況，並預留一筆房屋修繕的緩衝資金。若能接受無電梯與老屋因素，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
