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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
26.55坪 建物登記
參考單價 32.32 萬/坪
主建物面積26.55 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校竹林國小，羅東國中
鄰近公園羅東運動公園
生活機能竹林市集
附近交通接駁巴士
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視翻修預算與居住需求而定。
此物件最大的賣點在於「價格與空間的平衡」。在羅東鎮區能以 858 萬取得五房透天，對於需要大空間的大家庭（如多子女或與長輩同住）而言，性價比極高，且鄰近公園與學校的環境非常適合親子生活。然而，46 年的屋齡是主要隱憂，建議購屋前務必聘請專業技師進行結構與管路檢測，並預留 200 萬至 300 萬的整修基金以應對老舊問題。若無車位依賴且重視生活機能，這將是一筆具投資價值的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
