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基隆安心買房蓁芳 天驕高樓層景觀極品三房+車位

基隆市 安樂區 樂利三街

1200萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

54.67坪 建物登記

參考單價 21.95 萬/坪

主建物面積32.19 坪

樓別/樓高16樓 / 20樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區天驕大廈

附屬建物面積2.91 坪

共同使用19.57 坪

車位坪數9.16 坪

土地面積9.51 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3413 元/月

鄰近學校建德國中小,長樂國小

鄰近公園金龍湖公園

生活機能公有果菜市場,傳統市場

附近交通基隆客運總站,近交流道,社區外即有站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江蓁芳

全國不動產 基隆仁愛 加盟店

經紀業名稱富曜不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168818號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於以**「自住」**為主要目的的購屋者而言,此物件具有相當的吸引力,但建議在評估貸款條件與房屋現況後再作決定。

主要理由:

  1. 居住體驗優異:16 樓的高樓層搭配開闊視野,能有效解決通風與採光問題,且 54 坪含車位的空間規劃寬敞,適合家庭長期居住。
  2. 生活機能成熟:鄰近市場、公園與學校,且交通樞紐密集,日常通勤與生計需求均能獲得滿足,生活便利度高。
  3. 需審慎評估風險:屋齡 28 年是最大的考量點,購屋前務必確認社區公共基金狀況及內部管線安全,並預先向銀行確認貸款年限與成數,以確保購屋計畫的可行性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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