篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5200萬 總價
8房(室)8衛 格局
36.3坪 建物登記
參考單價 143.25 萬/坪
主建物面積36.3 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校忠孝國中
鄰近公園介壽公園
生活機能後埔公有零售市場
附近交通府中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：不建議購買（除非具備特殊資金條件與風險承擔力）
此物件屬於高風險、低報酬的投資標的。雖然擁有板橋核心區的優越地段與穩定租金，但核心問題在於「高屋齡、高單價、低報酬」三者難以自圓其說。
主要理由如下：
若您非自購資金且對該區塊有特殊使用需求，或已確認該建物所有權狀與使用分區完全合法無瑕疵，方值得進一步考慮；否則，市面上有更多屋況較新、坪效更合理的選擇可供參考。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
