篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
開放空間 格局
21.77坪 建物登記
參考單價 67.98 萬/坪
主建物面積21.77 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 68 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資客，非自住首選
這棟位於國民市場旁的透店，地段優勢極為明顯，屬於高雄少見的核心資產。然而，68 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅代表潛在的維修成本高，也可能導致銀行貸款核貸困難。此外，「商業用」的稅制意味著持有成本較高。
主要理由：
建議在決定前，務必聘請專業技師進行房屋結構檢測，並與銀行確認貸款條件，以確保資產安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
