篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
39400萬 總價
開放空間 格局
793.09坪 建物登記
參考單價 49.68 萬/坪
主建物面積282.12 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 4 年
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積28.71 坪
共同使用482.26 坪
土地面積122.17 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費40000 元/月
鄰近公園沛陂公園
附近交通頂埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的投資目的與財務狀況而定。
主要理由總結： 此物件為高規格的大型廠辦，硬件條件極佳，特別是挑高與物流設施，非常適合需要大型生產空間的企業自用，或是具備穩定現金流的長期投資客。然而，由於總價接近 4 億元且每月管理費高昂，對於一般購屋者而言門檻極高。若您計畫將其作為自用生產基地或進行大型資產配置，此物件因位於成熟產業園區且交通優勢明顯，值得深入評估；但若您尋求的是高流動性或住宅居住用途，則不建議考慮此標的。建議在決定前，務必詳細計算持有成本與預期租金回報率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
