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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.054坪 建物登記
參考單價 21.35 萬/坪 原價 668 萬
主建物面積23.389 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.665 坪
土地面積8.093 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞豐國小、瑞豐國中瑞豐
鄰近公園瑞北兒童公園
生活機能憲德市場
附近交通輕軌機廠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或長期持有者，但不適合追求居住品質或長者居住。
此物件在 698 萬的總價位下，擁有「3 房 2 衛」的實用格局與成熟的學區及交通資源，對於年輕家庭來說，是進入前鎮區精華區相當具吸引力的門檻。然而，物件屋齡已達 45 年，買前務必確認銀行對老屋的貸款年限與成數，並預留一筆整修預算以應對潛在的居家問題。若您能接受爬樓梯且願意長期的持有等待區域更新價值，此物件具備不錯的保值與自住潛力；但若在意新度或未來流動性，則需謹慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
