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羅東數位房仲 近羅東火車站最佳黃金地區優質美別墅

宜蘭縣 羅東鎮 安平路

總價1598 萬   1678萬

參考單價30.11 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 5衛

建物登記53.07 坪

主建物面積48.92 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積4.15 坪

土地面積32.61 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐西朝東

鄰近學校羅東國小

鄰近公園羅東中山公園

生活機能民生市場

附近交通羅東火車站,羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

蔡敏賢 (永義蔡頭)

羅東南門中正 加盟店

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(102)登字第234508號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大家庭自住且重視交通便利性的買家而言,具有很高的購買價值。

值得購買的主要理由如下:

  1. 地段無可取代:羅東火車站與轉運站周邊屬於羅東最精華的黃金地段,生活機能成熟,無論是通北投、台北,或是周邊就學都極為便利。
  2. 格局規劃優異:53 坪的空間配置 4 房 5 衛,能解決家庭隱私與衛浴數量不足的痛點,且屋齡新,居住舒適度高。
  3. 具備長期居住潛力:預留電梯孔是此案的亮點之一,顯示原建築設計已考量到未來家庭結構或老化的需求,這在透天建築中難得且具備實質增值意義。

購買建議: 若您預算充足且家庭成員眾多,這是一個值得優先考慮的選項。但在簽約前,建議實地看房時特別注意夜深人靜時的噪音狀況,以及確認周邊是否有停車空間(因車位未含),並與鄰居了解該區域的實際交通震動干擾程度,以確保符合您的居住預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。