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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.194坪 建物登記
參考單價 47.36 萬/坪
主建物面積13.622 坪
樓別/樓高20樓 / 36樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校上石國小、至善國中
鄰近公園潮洋環保公園
生活機能光明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於追求地段與樓層視野的購屋者來說，具有不錯的可買性，特別適合新婚夫婦或單純投資考量。其最大的亮點在於「高樓層永久視野」加上「附車位」，在臺灣大道沿線屬於稀缺資源，能有效抵消部分通勤與停車的痛點。
然而，建議您在決定前務必考量兩點：第一，實際居住坪數因包含車位而縮水，且僅有一間衛浴，需確認是否滿足未來家庭的空間需求；第二，機械車位的便利性與未來轉手的市場折價風險。若能透過談判將總價控制在合理區間，並確認高樓層的採光與隔音效果符合預期，這將是一項具備長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
