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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.273坪 建物登記
參考單價 38.62 萬/坪
主建物面積25.967 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B3-34
詳細資訊
附屬建物面積2.114 坪
共同使用23.192 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2640 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 如果您是有子女的家庭、或是主要通勤至台元科技園區與新竹火車站的族群，此物件值得購買。
主要理由： 首先，其地段與生活機能屬於竹北的核心區域，步行至火車站與學區的便利性極高，能大幅節省通勤時間，這對於有時間成本的家長與上班族來說價值巨大。其次，總坪數包含車位且格局為大戶型，在 1980 萬的總價預算下，能擁有高樓層與完善設施的三房，性價比相當不錯。最後，管理費控制得宜，顯示社區維持狀況良好。
雖然屋齡已達 12 年，單價也略高於一般舊大樓，但考慮到其學區優勢與交通便利性，長期來看保值性與居住舒適度仍具吸引力。建議您在看屋時，特別確認建築物的公共設施現況與周邊環境噪音，若符合您的預算與需求，是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
