篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
90坪 建物登記
參考單價 22.09 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校新高國小
鄰近公園馬卡龍
生活機能樹孝商圈
附近交通精武火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合尋求長期被動收入的投資客，不建議以自住或純短期投機為目的。
此物件最大的吸引力在於其**「即買即收租」的現金流穩定性與太平核心地段的大坪數展示空間**。對於已經擁有住宅、尋求資產配置與抗通膨的買家而言，這是一筆具備防禦性與收益性的標的。
然而，購屋前必須注意以下兩點關鍵風險：
若能接受高門檻與持有成本，且能確認租金收益能覆蓋貸款利息與稅費，此物件不失為一筆值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
