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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
90坪 建物登記
參考單價 22.09 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校新高國小
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「投資型買房者」而言值得關注，但對於「自住房客」則建議審慎考慮。
主要理由：
此物件的核心價值在於穩定的租金現金流與核心地段的稀缺性。位於太平廣三街的三角窗店面，擁有極高的展示性與使用彈性，且目前已有長期穩定租約，能立即產生資產收益，符合資產配置中追求現金流的目標。
然而，您必須留意以下兩個關鍵風險：
建議您若打算購入，務必確認該「住家用」產權用於商業活動是否合規，並評估自身對老屋持有期間的修繕心理預算。若以長期收租為目標，且能接受低流動性的老屋特性，這是一筆具保值性的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
