篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.936坪 建物登記
參考單價 27.73 萬/坪
主建物面積25.183 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.402 坪
共同使用3.351 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估自身貸款與整修預算。
主要理由： 這是一處適合「剛成家」或「預算有限但需市區便利」買家的物件。其最大的亮點在於地段與價格，在北區核心區域以 858 萬的價格取得三房兩衛的格局，對於小家庭來說相當實用。然而，屋齡 41 年與無電梯、無車位是主要的扣分點。
如果您計畫長期居住且願意投入一筆預算進行裝修（如管線更新、防水處理），此物件能提供穩定的居住體驗。但若您預計短期內會再次換屋，或對貸款成數有高度依賴，建議務必先至銀行進行詳細的房屋鑑價諮詢，確認貸款年限與金額是否配合您的財務規劃。總體而言，這是一個「用價格換取空間與地段」的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
