找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新竹買房房衛軍 帝閣NO6南寮超美2+1房 1樓室內車庫 地陪

新竹市 北區 延平路三段

1398萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

35.377坪 建物登記

參考單價 39.52 萬/坪

主建物面積21.898 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積2.211 坪

共同使用11.268 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭駿凱

新竹光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產有限公司

證號(112)登字第456030號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列為優先考慮名單,特別適合追求生活品質與便利性的購屋者。

主要理由如下:

  1. 車位價值極高:在 1398 萬的總價中,包含「1 樓室內汽車車庫」是最大亮點。此類獨立車位在住宅市場中不僅稀缺,更能顯著提升居住安全性與便利性。
  2. 持有成本低:低管理費與小社區模式,能大幅減少每月的固定開銷,適合預算敏感或長期自住的買家。
  3. 通勤與生活便利:鄰近 68 快速道路與西濱快速道路,通勤新竹科學園區或市區十分便捷;同時鄰近南寮漁港與公園,適合喜歡海邊休閒生活者。

建議注意事項: 在簽約前,請務必實地確認頂樓隔熱與防水狀況(特別是颱風季後),並確認廚房天然瓦斯管線的接通流程與費用。若您不介意爬樓梯,此物件在性價比與居住體驗上,是一處相當優質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空