篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
90坪 建物登記
參考單價 20.89 萬/坪 原價 1988 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校新高國小
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長線投資收租族，但不適合短期炒作。
此物件對於尋求穩定被動收入的買家來說是一項不錯的選擇。其主要吸引力在於位於太平核心商圈的稀缺性，加上已有 4 年以上的高品質租約，能提供即時的租金回報率，減少初期資金沉澱風險。此外，太平區整體發展潛力大，配合新光商圈成熟度，資產保值性可期。
然而，買家需特別注意屋齡 34 年可能帶來的潛在維護成本，以及店面產品轉手較慢的流動性問題。若您資金充裕且具備長期持有心態，此物件可作為資產配置的一部分；若您計畫短期買賣獲利或對維護老屋缺乏心理準備，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
