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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
25.94坪 建物登記
參考單價 23.05 萬/坪
主建物面積18.49 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校中和國小,中山高中
鄰近公園外木山
生活機能全聯福利中心
附近交通中和國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆安樂區的喜市社區物件，對於特定買家群來說是一項值得關注的選項，但其適用性取決於您的居住需求與未來規劃。
是否值得購買： 如果您是預算有限、重視通勤效率或尋求高CP值投資的買家，這是一值得考慮的標的；但如果您追求新成屋品質、多代同住或對衛浴便利度有高度要求，則需謹慎評估。
主要理由： 首先，其核心優勢在於「低門檻擁有高樓層四房電梯戶」，598 萬的總價能買到 11 樓景觀戶，在市場上具有競爭力，且靠近國道三號與全聯，生活與通勤效益高。然而，您必須正視其劣勢，28 年的屋齡代表硬體狀況需仔細檢視，尤其是單衛設計對於四房格局而言嚴重影響生活機能，加上頂樓可能面臨的漏水與隔熱問題，這些都是您在決定購置前必須實地確認的風險點。建議您在購屋前先確認房屋漏水紀錄及結構安全，並評估未來的裝修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
