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新竹買房房衛軍 大魯閣全新整理六房電梯透天

新竹市 北區 武陵路

2800萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

33.027坪 建物登記

參考單價 84.78 萬/坪

主建物面積33.027 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積21.175 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭駿凱

新竹光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產有限公司

證號(112)登字第456030號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求大空間且不需親手裝修」的購屋者而言,具備值得購買的潛力,但需視家庭對屋齡的接受度而定。

主要購買理由如下:

  1. 實坪數價值高:總價 2800 萬換得近 100 坪的室內使用空間,平攤下來每坪單價其實相當具吸引力,遠低於同區域新成屋。
  2. 即購即住:屋主已投入資金進行大翻新並增設電梯,省去了購屋後昂貴的裝潢成本與施工期,能立即入住改善生活品質。
  3. 地段與格局優勢:北區核心生活圈加上多房多衛設計,完美對應大家庭居住需求。

建議注意:購買前務必請專業結構技師檢查老屋結構安全,並確認新增電梯的驗收文件與後續維護責任,同時確認房間數目是否符合您的實際期望。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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