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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
875.4坪 建物登記
參考單價 34.04 萬/坪
主建物面積575.98 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 23 年
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位坡道平面式
車位描述1,2,3,4,5,6,7,8,9,10
詳細資訊
附屬建物面積6.44 坪
共同使用292.98 坪
車位坪數48.34 坪
土地面積332.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於土城永豐工業區的獨棟廠房，對於尋求企業總部擴點、物流運輸或長期置產的買家來說，是一個值得深入評估的標的。其最大的吸引力在於「獨棟鋼筋結構」帶來的安全性與形象加分，以及鄰近未來交流道的交通潛力，這對於物流與品牌形象都是重要資產。
然而，23 年的屋齡與近 3 億的總價是您需要慎重考量的重點。在購買前，建議務必聘請專業工程人員進行結構與設備詳查，確認後續維護成本。若您擁有充裕資金，且購買目的明確為自用營運或長期投資，此物件能提供足夠的空間與地理優勢；但若以短期獲利或流動性為優先，則需留意工業用房的市場波動特性。整體而言，只要資金流與用途規劃契合，這是一個具備保值與實用價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
