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久樘太陽城黃金店面正臺灣大道雙車臨路精裝美住店 彩魚海線買房

台中市 沙鹿區 臺灣大道六段

1980萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

74坪 建物登記

參考單價 26.76 萬/坪 原價 2180 萬

主建物面積66 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區久樘天鵝堡

附屬建物面積8 坪

土地面積27 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學

鄰近公園 六福公園

生活機能北勢商圈、沙鹿菜市場

附近交通近BRT、未來捷運藍線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭采榆 彩魚

沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店

經紀業名稱睦誠不動產經紀有限公司

證號(112)登字第442668號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台中沙鹿核心地帶,具備「臨路雙車」、「獨立車庫」及「大坪數透天」三大稀缺條件,對於有車族、多人口家庭或兼具自住與小型辦公室需求者而言,是非常值得深入評估的資產。

是否值得購買: 若您的購屋預算充裕(約 2,180 萬),且能接受主幹道旁的噪音影響,此物件值得購買。

主要理由:

  1. 稀缺性高:海線地區擁有雙車停車空間的透天厝極少,且位處臺灣大道動線,未來捷運通車後,保值性與出租潛力具長期優勢。
  2. 生活機能強:學區與商圈成熟,適合家庭自住或投資收租,尤其是鄰近大學,穩定租賃需求可期。
  3. 風險提示:建議買方確認地下室是否有淹水風險,並評估屋齡帶來的整修預算。若主要考量安靜休憩環境,需實際勘屋感受白天與夜間的交通噪音是否在可承受範圍內。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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