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✅️smile精選|綠湜門上疊小別墅

桃園市 龍潭區 民治路

998萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

57.91坪 建物登記

參考單價 17.23 萬/坪

樓別/樓高3~5樓 / 5樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位坡道平面式

詳細資訊

社區綠湜門

車位坪數3.92 坪

土地面積21.86 坪

電梯有

管理方式其它

管理費500 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校市立三坑國小、市立石門國中

鄰近公園大平山公園

生活機能美廉社 全家 萊爾富

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

城市農夫 陳茂盛

太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店

經紀業名稱璟岩企業社

證號(100)中市經紀字第00724號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求大空間、偏好低密度社區環境的長期自住買家。

是否值得購買:值得考慮,但需謹慎評估

主要理由:

  1. 空間價值高:998 萬的價格包含車位,擁有 4 房 3 衛,對於家庭成長需求來說性價比優異,且低管理費能節省長期的持有成本。
  2. 居住品質好:清幽環境與鄰近公園的特質,非常適合重視生活品質的族群,且格局規劃合理,居住機能齊全。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 27 年且位於高樓層,建議 buyers 在簽約前務必確認房屋結構安全性(特別是防漏問題),並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否滿意,以避免資金規劃上的突發狀況。若這兩點無虞,此物件是一處兼具實用性與居住氛圍的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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