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新竹買房房衛軍 AI台元雙園區興時代兩房景觀戶+平面車位

新竹縣 竹北市 北新一街

2300萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

39.334坪 建物登記

參考單價 58.47 萬/坪

主建物面積18.997 坪

樓別/樓高21樓 / 24樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B4-455

詳細資訊

社區興築興時代

附屬建物面積1.621 坪

共同使用18.716 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

彭駿凱

新竹光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產有限公司

證號(112)登字第456030號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是針對在附近工作的購屋者。

主要理由:

  1. 地段與工作連結度高:此物件最大亮點在於「AI 台元雙園區」的地理位置。對於在科技業或相關產業工作的買家來說,通勤便利性是無價的,這也保證了未來的租賃需求與資產流動性。
  2. 性價比合理:在竹北區域,總價 2300 萬包含平面車位且為 5 年房產,單價約 58.47 萬,在市場上屬於合理區間。尤其是高樓層景觀戶,居住品質通常高於低樓層。
  3. 社區機能成熟:屋齡新意味著管線設備狀況良好,加上完善的社區公設與鄰近公園資源,非常適合注重生活品質的年輕家庭或單身貴族。

特別提醒: 由於坪數包含車位後室內空間約 30 多坪,僅有 1 衛浴,建議您若計劃長期居住且家庭成員超過 3 人,需實地感受格局是否會造成早晚動線衝突。整體而言,這是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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