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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
26.162坪 建物登記
參考單價 49.61 萬/坪
主建物面積15.8 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述 B1-47
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您預算有限且重視生活便利性，此物件值得考慮；若您追求居住隱私或長期持房轉手便利性，則需謹慎評估。
主要理由： 這是一筆以「交通便利性」與「低入場門檻」為核心的置產選擇。物件位於竹北市核心生活圈，對於通勤族或子女就學家庭來說，省下時間成本是其最大賣點。然而，屋齡近 30 年與一樓特性是主要缺點，意味著買房時必須預留一筆整修與維護預算，且未來轉手時可能不如新大樓具競爭優勢。建議您若以此為首購或投資標的，務必親臨確認採光、噪音及水壓狀況，並確認社區管理維護狀況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
