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新竹首購成家 新庄子大坪數鄰路住店美透天

新竹縣 新豐鄉 光明街

2398萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

81.125坪 建物登記

參考單價 29.56 萬/坪

主建物面積77.894 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積3.231 坪

土地面積26.653 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王羿

新竹光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產有限公司

證號(113)登字第477083號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一件非常適合「新竹首購族」或「重視生活機能」買家的物件。

值得購買的理由:

  1. 門檻低且地段好:在遠百商圈擁有三房格局與車位,總價控制在 1,000 萬以內,對於預算有限但想要進入核心區域的買家來說,性價比極高。
  2. 格局實用:三房兩廳適合一般小家庭,高樓層保證採光與隱私,日常居住體驗良好。
  3. 附贈車位:在竹市擁有專屬停車權是一項重大資產,能顯著提升生活便利性。

需留意的事項: 雖然地點與價格優勢明顯,但28 年的屋齡與機械式車位是主要的考慮點。建議買房者在簽約前,務必請專業人員仔細檢查水電管線狀況、確認車位實際尺寸與取車動線,並評估未來可能產生的修繕費用。若您能接受老屋特性且預算允許少量裝潢,這是一棟值得入手的理想住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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