篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.68坪 建物登記
參考單價 54.05 萬/坪
主建物面積21.42 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.26 坪
土地面積7.51 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校廣福國小、市立新北高工
鄰近公園裕民廣場
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤與學區資源的第一代購屋者或小型家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於交通與學區優勢，且單價在捷運周邊仍屬合理範圍，適合追求生活機能便利的買家。然而，41 年的屋齡與 4 樓無電梯的公寓特性，是購買前必須仔細評估的重點，特別是若您計畫長期持有或家中有長輩同住。建議在看屋時，務必請專業人員檢查房屋內部結構安全、漏水狀況及銀行貸款條件，確認貸款成數無虞後再行決定。若能接受老屋的條件並滿足居住需求，此物件具備實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
