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房地賞金獵人 北榮街全新雙車電梯別墅A063

嘉義市 東區 北榮街

3380萬 總價(含車位)

4房(室)2廳6衛 格局

68.56坪 建物登記

參考單價 49.3 萬/坪 原價 3680 萬

主建物面積60.27 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述室內平面雙車位

詳細資訊

附屬建物面積8.29 坪

土地面積18.45 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李瓊珠

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(107)登字第330641號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這件位於嘉義市東區北榮街的電梯別墅,在地理位置與產品稀缺性上表現出色,對於預算充足且重視生活便利性的購屋者來說,是非常值得納入考慮的優質標的。

購買建議:值得購買(視預算與需求而定)

主要理由:

  1. 核心地段稀缺性:在嘉義市中心能擁有「整棟透天 + 電梯 + 雙車位」的全新物件非常困難,尤其鄰近文化路商圈卻又能維持生活品質,具有難以複製的優勢。
  2. 即買即住優勢:1 年屋齡代表建築狀況極佳,未來短期內無需大筆維護支出,且房屋稅率通常享有新屋優惠,適合長期自住。
  3. 格局機能性強:4 房 6 衛的配置搭配電梯,能有效解決多人口家庭的隱私與動線需求,且停車便利解決了市區常見的停車痛點。

建議考量點: 在決策前,建議親臨現場確認鄰近夜市或商業區的噪音影響是否符合您的敏感度,並詳細計算持有此高單價物件的稅費與維護成本,確保符合長期的財務規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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