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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1420萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.08坪 建物登記
參考單價 41.67 萬/坪
主建物面積24.79 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1702 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款條件。
主要理由如下：首先，該物件位於新竹關埔核心區域，擁有極佳的學區資源與交通機能，且四房格局對於家庭居住需求而言非常實用，對於重視生活機能與子女教育的買家來說，地段優勢是其最大賣點。其次，樓層與採光條件優異，居住舒適度高。
然而，建議您務必注意「屋齡 30 年」與「無車位」這兩個關鍵點。在決定購買前，應確認銀行對於此屋齡的貸款評估，並預留預算規劃車位事宜。若您的預算能承受後續可能的整修費用，且能順利取得貸款，這將是一筆具備自住與長期持有價值的選擇。建議實際看屋時，特別檢查牆壁是否有滲水痕跡或水管老化問題，以確認內部狀況是否符合標榜的「可直接入住」。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
